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相比在城里買(mǎi)房，相信很多農(nóng)民更愿意在自家宅基地蓋房子。 雖然城市里的房子更容易裝修，物業(yè)管理也更好，但高昂的房貸和物業(yè)費(fèi)，以及家鄉(xiāng)缺乏支持，情感讓很多農(nóng)民更愿意在自己的宅基地上建房。 蓋好的房子對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是面子和財(cái)富的象征。

雖然農(nóng)村建房比較容易，但只要有宅基地，就可以根據(jù)自己的需要申請(qǐng)建房。 然而，正是因?yàn)檗r(nóng)村建房方便，農(nóng)村違法建設(shè)現(xiàn)象頻發(fā)。 不僅違法建設(shè)，還影響村集體土地的規(guī)劃和利用。 。 因此農(nóng)村建設(shè)房，從2020年開(kāi)始，國(guó)家出臺(tái)規(guī)定，將以下三類(lèi)自建房屋列為違法建筑，依法強(qiáng)制拆除。

1、未經(jīng)批準(zhǔn)提前建房

在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自修建的現(xiàn)象較為普遍。 許多農(nóng)村農(nóng)民對(duì)自建住房的審批流程不了解，也沒(méi)有申請(qǐng)審核的意識(shí)。 他們覺(jué)得不需要遵守農(nóng)村嚴(yán)格的制度，他們覺(jué)得土地“屬于”你。 你可以建造任何你想要的東西。 您無(wú)需獲得相關(guān)部門(mén)的許可即可開(kāi)始建造自己的房屋。

然而，根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)條例》，村民希望建造自己的家園。 首先要向村集體提出申請(qǐng)。 村委會(huì)將申請(qǐng)建房戶(hù)名單在村內(nèi)顯著位置公示15個(gè)工作日以上。 國(guó)土資源管理辦公室會(huì)同有關(guān)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)人及申請(qǐng)用地是否符合規(guī)定進(jìn)行審核。

公示期滿(mǎn)無(wú)異議后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府再報(bào)縣政府批準(zhǔn)。 取得規(guī)劃、建設(shè)許可證兩證后，方可進(jìn)行建筑、房屋建設(shè)。 竣工后，國(guó)土資源管理部門(mén)還需受理該項(xiàng)目，頒發(fā)集體土地使用證。

這不僅可以合理規(guī)劃村民自建房屋的面積和村集體土地的使用，而且可以保證村集體成員之間的公平。 因此農(nóng)村建設(shè)房，凡是在批準(zhǔn)前建造的建筑都是違法的，將被依法強(qiáng)制拆除。

2. 私人占用耕地

我國(guó)人口基數(shù)龐大，糧食需求巨大，耕地是國(guó)家糧食安全的保障。 必須堅(jiān)守耕地紅線，保護(hù)我國(guó)最低耕地面積紅線。 因此，在廣大農(nóng)村，村民私自占用農(nóng)田建房，放棄耕種，在自己承包的農(nóng)田上建房，改變了土地的性質(zhì)，是一種嚴(yán)重的違法行為。

2009年以來(lái)，我國(guó)提出堅(jiān)守18億畝耕地紅線的號(hào)召。 只有這樣，我國(guó)的糧食自給率才能穩(wěn)定在95%以上，我國(guó)的糧食安全和民生才能得到保障。 因此，私占農(nóng)田屬于違法行為，所建房屋將依法強(qiáng)制拆除。

3、肆意篡改建筑圖紙

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)民申請(qǐng)建房時(shí)，建筑圖紙必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)當(dāng)場(chǎng)審核批準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得篡改圖紙未經(jīng)授權(quán)。 然而，不少農(nóng)民在建房時(shí)突然變卦石頭牌坊廠家，大膽改變建房方案，沒(méi)有向有關(guān)部門(mén)報(bào)告實(shí)際情況申請(qǐng)修改。

這種肆意篡改建筑圖紙的行為是違法的，將受到執(zhí)法部門(mén)的嚴(yán)厲處罰，要求徹底整改，甚至強(qiáng)制拆除。 如果農(nóng)民覺(jué)得圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不切實(shí)際，可以主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)溝通，申請(qǐng)修改，但不得逆潮流農(nóng)村路口大門(mén)牌坊，擅自篡改建筑圖紙。

每一個(gè)勤勞的農(nóng)民都希望擁有一棟美麗幸福的房子，過(guò)上幸福的生活。 因此，我們?cè)诮ㄔO(shè)房屋的時(shí)候，一定要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法辦??事，才能取得好的效果。 我們的國(guó)家將不斷滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活的向往。

針對(duì)農(nóng)民自建住房，出臺(tái)了貧困戶(hù)建房補(bǔ)貼、危房補(bǔ)貼、拆遷戶(hù)補(bǔ)貼等相關(guān)補(bǔ)貼政策。 我們農(nóng)民朋友，隨著生活不斷改善，一定要加強(qiáng)懂法、守法。 在過(guò)上安逸生活的同時(shí)，也要自律自己的行為，不要給自己帶來(lái)任何非法的麻煩。