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老舊小區(qū)年久失修

905戶期待裝修

從年初業(yè)主提交連廊改造申請到如今項(xiàng)目正式啟動(dòng)，離不開社區(qū)和居民的共同努力。 港場社區(qū)黨委積極利用“三級(jí)議事”平臺(tái)，堅(jiān)持“樓領(lǐng)導(dǎo)帶頭組織、全民積極參與、社區(qū)支持引導(dǎo)”的樓居委會(huì)原則，最終迎來民生工程走廊改造的“水到渠成”。 。

百合花園共有33棟樓905戶，小區(qū)內(nèi)樓齡均在20年以上。 由于年久失修，這個(gè)老小區(qū)的走廊普遍存在墻布受潮脫落、電線亂七八糟、樓梯地板破損、走廊扶手破損等問題。 走廊臟亂不僅影響走廊的美觀，而且存在安全隱患。 居民們期盼著希望改造樓道，改善居住環(huán)境。

為改善老舊社區(qū)環(huán)境，根據(jù)《香洲區(qū)老舊社區(qū)建筑更新改造獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼辦法》，從今年1月開始，在港場社區(qū)黨委的指導(dǎo)下百合花園2號(hào)樓、6號(hào)樓，9號(hào)樓、27號(hào)樓等4棟住宅樓的112名業(yè)主正計(jì)劃進(jìn)行樓宇升級(jí)改造。 經(jīng)過專業(yè)測算，四棟建筑改造工程總預(yù)算約為55.7萬元。 根據(jù)獎(jiǎng)補(bǔ)規(guī)定，一半資金由樓宇住戶自籌，另一半由政府補(bǔ)貼。 項(xiàng)目內(nèi)容包括走廊墻面、扶手改造。 改造、樓道照明改造、樓道管道改造等

隨后，在港場社區(qū)黨委的全力支持下，百合園黨支部、百合園商委積極參與，完成了從選定樓長、協(xié)商改造方案、向居民籌集資金、項(xiàng)目報(bào)批、并最終完成建設(shè)，歷時(shí)10年。 經(jīng)過一個(gè)多月的時(shí)間，居民們高興地迎來了開工建設(shè)。

搭建“三級(jí)研討”平臺(tái)

居民積極參與社區(qū)治理

港場社區(qū)屬于珠海市老城區(qū)。 區(qū)內(nèi)有多處已有20多年歷史的老小區(qū)，外來居民、租戶較多，管理難度較大。 社區(qū)工作人員每天都會(huì)接到、處理很多下水道堵塞、道路破損等問題，在社區(qū)人手不足的情況下，如何有效協(xié)調(diào)解決這些千家萬戶的“一家人問題”？ 港廠社區(qū)黨委積極探索。

2020年，港場社區(qū)黨委在拱北街道黨工委、街道辦指導(dǎo)下，探索實(shí)施社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)居委會(huì)、樓居委會(huì)“三級(jí)議事”平臺(tái)。 理事會(huì)成員大部分由老黨員、社區(qū)成員組成。 該社區(qū)由熱情的居民組成。

其中，大樓居民委員會(huì)由一名大樓長和3至5名熱心居民組成。 他們參與樓宇管理，落實(shí)民主議事渠道，幫助討論解決樓道公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生改善、鄰里糾紛解決等問題。 、討論時(shí)間根據(jù)居民需求而定，有什么事情可以隨時(shí)討論。 社區(qū)居民委員會(huì)由社區(qū)各棟樓負(fù)責(zé)人組成。 參與社區(qū)事務(wù)，幫助社區(qū)討論解決公共設(shè)施建設(shè)、綠化管理維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生改善、社區(qū)管道改造等問題。 根據(jù)社區(qū)居民的建議舉辦。 社區(qū)理事會(huì)由社區(qū)“兩委”、社區(qū)居民代表、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、駐區(qū)單位負(fù)責(zé)人組成。 主要討論和解決社區(qū)居民普遍關(guān)心的社區(qū)建設(shè)和管理問題。 每季度召開一次，討論意見建議等，也可根據(jù)社區(qū)居民的建議召開。

“三級(jí)討論”平臺(tái)將在2020年發(fā)揮作用，當(dāng)年6月完成的百合園10棟樓走廊改造就是一個(gè)例子。 本次改造工程由10棟樓的三位樓長通過“三級(jí)討論”平臺(tái)主導(dǎo)。 ，統(tǒng)一居民意見，大家齊心協(xié)力亭子圖片大全，完成了樓道改造，極大改善了居住環(huán)境，成為港昌社區(qū)的“明星樣本”，起到了很好的示范引領(lǐng)作用。

居民從“心跳”走向“行動(dòng)”

走廊改造，煥然一新

受10棟樓走廊改造的影響，百合園其他樓盤的住戶也對自家樓道的改造“非常興奮”。 港廠社區(qū)黨委及時(shí)因勢利導(dǎo)。

在社區(qū)黨委的支持下樓道文化長廊，百合物業(yè)委員會(huì)黨支部委員劉書和物業(yè)委員會(huì)主任龍杰召開了4次大樓會(huì)議，其中包括社區(qū)各大樓的居民代表，2號(hào)樓、6、9、27日，最終的改造方案敲定。 在社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，劉大爺和杰龍通過自選成立了由三人以上的建筑領(lǐng)導(dǎo)組成的樓道改造專項(xiàng)小組，為業(yè)主們一一解決存在的問題。

“本次改造范圍較大，共涉及4棟樓112位業(yè)主。走廊改造前期征集意見時(shí)，不少業(yè)主對國家補(bǔ)貼政策不了解亭子廠家那家好，意見不一致，部分業(yè)主缺乏認(rèn)識(shí)。 “參與其中，一直觀望……讓樓道改造工作變得非常困難?！卑俸蠄@2號(hào)樓主任黃先生說。

“感謝政府制定了這么好的惠及老舊小區(qū)的政策，感謝社區(qū)黨委的政策引導(dǎo)，感謝社區(qū)物業(yè)委員會(huì)、黨支部的幫助。通過召開改造咨詢會(huì)樓道文化長廊，動(dòng)員了廣大老舊小區(qū)的積極性。”在全體業(yè)主的熱情幫助下，共同策劃改造我們的新‘家’，我們很快就會(huì)擁有一個(gè)美麗的新走廊?！?黃總在當(dāng)天的奠基儀式上高興地說。

“三級(jí)討論”平臺(tái)的建設(shè)激發(fā)了居民參與社區(qū)治理的積極性。 再加上百合園建筑改造的示范效應(yīng)，港場社區(qū)居民也從“心動(dòng)”轉(zhuǎn)向“行動(dòng)”，引起了轄區(qū)的重視。 全匯花園、海容新村多個(gè)社區(qū)的數(shù)十名樓長前來咨詢。 部分社區(qū)的居民代表還前往百合園學(xué)習(xí)觀摩社區(qū)“三級(jí)討論”平臺(tái)的運(yùn)作情況。 ”港場社區(qū)黨委書記梁亮說。

讓黨建工作在“家門口”，幸福升級(jí)在“家門口”。 梁亮表示，下一步，港昌社區(qū)將利用走廊作為社區(qū)文化平臺(tái)。 通過老社區(qū)廊道改造，打造展示各社區(qū)特色和精神面貌的文化長廊，著力構(gòu)建“共建、共治、共享”的新型社區(qū)治理體系。 增強(qiáng)居民對社區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感和幸福感。